9 Rue Bavard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 847 €

de 2 553 € à 3 435 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Bavard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°11 et de 2.53 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 9 Rue Bavard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 20 parkings - 1382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Garros à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 803 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 410 mètres
- Ecole élémentaire Pins Francs à 330 mètres

Ventes au 9 Rue Bavard

Une vente a été recensée au 9 Rue Bavard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2019

176 100 €(2 840 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

9 Rue Bavard, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Bavard dans son marché local

Prix du 9 Rue Bavard par rapport à la voie

Sur Rue Bavard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 9 Rue Bavard se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bavard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bavard se situe 33.73 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.81 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Bavard

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