11 Rue Bellus Mareilhac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 154 €

de 3 366 € à 4 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 969 €

de 4 493 € à 5 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Bellus Mareilhac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de 0.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Bellus Mareilhac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1.
1 niveau - 71 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000VA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestonnat à 171 mètres
- Caudéran Mérignac à 1376 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 309 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 928 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 209 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 157 mètres

Ventes au 11 Rue Bellus Mareilhac

Les 0 ventes au 11 Rue Bellus Mareilhac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Bellus Mareilhac dans son marché local

Prix du 11 Rue Bellus Mareilhac par rapport à la voie

Sur Rue Bellus Mareilhac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 11 Rue Bellus Mareilhac se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Bellus Mareilhac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bellus Mareilhac se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cerey, 33800 Bordeaux(3,676 €)

Allée Saint-Exupéry, 33800 Bordeaux(3,925 €)

Rue Masson, 33800 Bordeaux(3,637 €)

Impasse Saint Amand, 33800 Bordeaux(3,748 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Bellus Mareilhac

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bellus Mareilhac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.