25 Rue Bellus Mareilhac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 877 €

de 3 549 € à 6 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Bellus Mareilhac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°27 et de 7.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 25 Rue Bellus Mareilhac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000VA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestonnat à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 239 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 968 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 194 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 227 mètres

Ventes au 25 Rue Bellus Mareilhac

Les 0 ventes au 25 Rue Bellus Mareilhac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Bellus Mareilhac dans son marché local

Prix du 25 Rue Bellus Mareilhac par rapport à la voie

Sur Rue Bellus Mareilhac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 25 Rue Bellus Mareilhac se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Bellus Mareilhac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bellus Mareilhac se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée Saint-Exupéry, 33800 Bordeaux(4,530 €)

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Impasse Saint Amand, 33800 Bordeaux(5,300 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Bellus Mareilhac

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Bellus Mareilhac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.