34 Rue Bellus Mareilhac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 937 €

de 3 329 € à 4 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Bellus Mareilhac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 94 locaux.

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À propos du 34 Rue Bellus Mareilhac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 95 logements - 94 locaux - 47 parkings - 1937 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000VB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestonnat à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 181 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1025 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 176 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 301 mètres

Ventes au 34 Rue Bellus Mareilhac

Les 0 ventes au 34 Rue Bellus Mareilhac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Bellus Mareilhac dans son marché local

Prix du 34 Rue Bellus Mareilhac par rapport à la voie

Sur Rue Bellus Mareilhac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 34 Rue Bellus Mareilhac se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Bellus Mareilhac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Bellus Mareilhac se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 34 Rue Bellus Mareilhac

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