118 Rue Bernard Adour, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 118 Rue Bernard Adour, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 19 parkings - 288 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Bel Air à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Combes à 544 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 458 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 10 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 208 mètres
Ventes au 118 Rue Bernard Adour
Les 4 ventes au 118 Rue Bernard Adour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Bernard Adour dans son marché local
Prix du 118 Rue Bernard Adour par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Adour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 118 Rue Bernard Adour se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Bernard Adour par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue Bernard Adour se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 118 Rue Bernard Adour
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 118 Rue Bernard Adour
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