13 Rue Bernard Adour, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Bernard Adour, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 254 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Marbotin à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barr. Judaique à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé bordeaux international school bis à 333 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 331 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 331 mètres
Ventes au 13 Rue Bernard Adour
Les 6 ventes au 13 Rue Bernard Adour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bernard Adour dans son marché local
Prix du 13 Rue Bernard Adour par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Adour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 13 Rue Bernard Adour se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bernard Adour par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bernard Adour se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Bernard Adour
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Bernard Adour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Bernard Adour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
Pilea Partners
bordeaux 33000
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Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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