23 Rue Bernard Adour, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 144 €

de 2 850 € à 5 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Bernard Adour, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°21 et de 1.17 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Bernard Adour, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 46 logements - 66 parkings - 711 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000MK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barr. Judaique à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 364 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 362 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 385 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 362 mètres

Ventes au 23 Rue Bernard Adour

Les 0 ventes au 23 Rue Bernard Adour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Bernard Adour dans son marché local

Prix du 23 Rue Bernard Adour par rapport à la voie

Sur Rue Bernard Adour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 23 Rue Bernard Adour se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Bernard Adour par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bernard Adour se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cardoze, 33800 Bordeaux(4,302 €)

Rue Boistaud, 33800 Bordeaux(4,162 €)

Rue Charles Versein, 33800 Bordeaux(3,739 €)

Rue Gourgues Et Marsaud, 33800 Bordeaux(3,401 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Bernard Adour

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bernard Adour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.