17 Rue Bernard Carmouze, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 939 €

de 4 055 € à 5 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Bernard Carmouze, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°19 et de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 17 Rue Bernard Carmouze, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lopès à 166 mètres
- Caudéran Mérignac à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 661 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 657 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 481 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 530 mètres

Ventes au 17 Rue Bernard Carmouze

Les 0 ventes au 17 Rue Bernard Carmouze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Bernard Carmouze dans son marché local

Prix du 17 Rue Bernard Carmouze par rapport à la voie

Sur Rue Bernard Carmouze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 17 Rue Bernard Carmouze se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Bernard Carmouze par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Bernard Carmouze se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alsace Lorraine, 33800 Bordeaux(5,652 €)

Rue Bahr, 33800 Bordeaux(5,045 €)

Rue Alfred Poirier, 33800 Bordeaux(4,796 €)

Rue Charles Chaumet, 33800 Bordeaux(4,715 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Bernard Carmouze

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Bernard Carmouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.