20 Rue Bernard Carmouze, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Bernard Carmouze, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 093 €/m²0 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 20 Rue Bernard Carmouze, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lopès à 158 mètres
- - Caudéran Mérignac à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 698 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 694 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 530 mètres
Ventes au 20 Rue Bernard Carmouze
Les 0 ventes au 20 Rue Bernard Carmouze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 20 Rue Bernard Carmouze dans son marché local
Prix du 20 Rue Bernard Carmouze par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Carmouze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 20 Rue Bernard Carmouze se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Bernard Carmouze par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Bernard Carmouze se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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