21 Rue Bernard Carmouze, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 042 €

de 4 040 € à 5 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Bernard Carmouze, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 2.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 21 Rue Bernard Carmouze, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lopès à 168 mètres
- Caudéran Mérignac à 1233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 682 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 678 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 475 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 522 mètres

Ventes au 21 Rue Bernard Carmouze

Les 0 ventes au 21 Rue Bernard Carmouze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Bernard Carmouze dans son marché local

Prix du 21 Rue Bernard Carmouze par rapport à la voie

Sur Rue Bernard Carmouze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 21 Rue Bernard Carmouze se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Bernard Carmouze par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bernard Carmouze se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alsace Lorraine, 33800 Bordeaux(5,652 €)

Rue Bahr, 33800 Bordeaux(5,045 €)

Rue Alfred Poirier, 33800 Bordeaux(4,796 €)

Rue Charles Chaumet, 33800 Bordeaux(4,715 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Bernard Carmouze

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Bernard Carmouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.