23 Rue Bertrand Andrieu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bertrand Andrieu, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 16.87 % à celui du n°19 et du 1.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Bertrand Andrieu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Guit à 118 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 690 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 629 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 764 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 675 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 148 mètres
Ventes au 23 Rue Bertrand Andrieu
Une vente a été recensée au 23 Rue Bertrand Andrieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bertrand Andrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bertrand Andrieu, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bertrand Andrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bertrand Andrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bertrand Andrieu dans son marché local
Prix du 23 Rue Bertrand Andrieu par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Andrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 23 Rue Bertrand Andrieu se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bertrand Andrieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bertrand Andrieu se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 104.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
