12 Rue Boistaud, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 018 €

de 3 454 € à 5 795 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Boistaud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°10 et de 6.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Rue Boistaud, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Pins à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 403 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 401 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 382 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 401 mètres

Ventes au 12 Rue Boistaud

Une vente a été recensée au 12 Rue Boistaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2023

747 300 €(6 228 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•120 m²

12 Rue Boistaud, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Boistaud dans son marché local

Prix du 12 Rue Boistaud par rapport à la voie

Sur Rue Boistaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 12 Rue Boistaud se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Boistaud par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Boistaud se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Liberté, 33800 Bordeaux(5,029 €)

Rue Hanappier, 33800 Bordeaux(4,789 €)

Rue Bernard Adour, 33800 Bordeaux(4,976 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Boistaud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Boistaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.