36 Rue Borie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 740 €

de 4 623 € à 7 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Borie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 740 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°41 et de 3.71 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 36 Rue Borie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000RE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picard à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1105 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 311 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1386 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 354 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 315 mètres
- Ecole primaire Stendhal à 222 mètres

Ventes au 36 Rue Borie

Les 0 ventes au 36 Rue Borie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Borie dans son marché local

Prix du 36 Rue Borie par rapport à la voie

Sur Rue Borie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 827 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 36 Rue Borie se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Borie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Borie se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 68.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Chartrons, 33800 Bordeaux(5,499 €)

Rue Rose, 33800 Bordeaux(5,617 €)

Rue Barreyre, 33800 Bordeaux(5,444 €)

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(5,215 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Borie

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Borie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.