44 Rue Borie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Borie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000RELocalisation et proximité
Monument proche :
- Passage à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Picard à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1076 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 298 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1416 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 323 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 210 mètres
Ventes au 44 Rue Borie
Les 2 ventes au 44 Rue Borie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Borie dans son marché local
Prix du 44 Rue Borie par rapport à la voie
Sur Rue Borie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 44 Rue Borie se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Borie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Borie se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Borie
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Borie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Borie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Bordeaux 33000
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