18 Rue Brachet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Brachet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Caudéran à 598 mètres
- - Caudéran Mérignac à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Combes à 1076 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Poincaré à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 631 mètres
Ventes au 18 Rue Brachet
Une vente a été recensée au 18 Rue Brachet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Brachet dans son marché local
Prix du 18 Rue Brachet par rapport à la voie
Sur Rue Brachet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 18 Rue Brachet se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Brachet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Brachet se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Brachet
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Brachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Brachet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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Pilea Partners
bordeaux 33000
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