22 Rue Brachet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Brachet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 230 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 22 Rue Brachet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Caudéran à 553 mètres
- - Caudéran Mérignac à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Combes à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Poincaré à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 591 mètres
Ventes au 22 Rue Brachet
Les 2 ventes au 22 Rue Brachet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Brachet dans son marché local
Prix du 22 Rue Brachet par rapport à la voie
Sur Rue Brachet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 22 Rue Brachet se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Brachet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Brachet se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 16.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Brachet
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Brachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Brachet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Lysi Immobilier Aquitaine
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France Patrimoine Et Investissements
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