13 Rue Caillou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 460 €

de 3 103 € à 5 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Caillou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°11 et de 1 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 13 Rue Caillou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000YW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cage Verte à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 540 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 419 mètres
- Ecole élémentaire Pins Francs à 380 mètres

Ventes au 13 Rue Caillou

Les 0 ventes au 13 Rue Caillou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Caillou dans son marché local

Prix du 13 Rue Caillou par rapport à la voie

Sur Rue Caillou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 13 Rue Caillou se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Caillou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Caillou se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Baziadoly, 33800 Bordeaux(4,237 €)

Impasse Caillou, 33800 Bordeaux(5,373 €)

Rue du Docteur Roux, 33800 Bordeaux(4,286 €)

Rue Félix Carme, 33800 Bordeaux(4,326 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Caillou

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Caillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.