23 Rue Caillou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 515 €

de 3 190 € à 4 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Caillou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 mais supérieur de 8.12 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.

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À propos du 23 Rue Caillou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 82 logements - 84 parkings - 1035 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000YW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cage Verte à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 552 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 457 mètres
- Ecole élémentaire Pins Francs à 418 mètres

Ventes au 23 Rue Caillou

Les 0 ventes au 23 Rue Caillou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Caillou dans son marché local

Prix du 23 Rue Caillou par rapport à la voie

Sur Rue Caillou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 23 Rue Caillou se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Caillou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Caillou se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.64 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Baziadoly, 33800 Bordeaux(3,538 €)

Impasse Caillou, 33800 Bordeaux(3,433 €)

Rue du Docteur Roux, 33800 Bordeaux(3,437 €)

Rue Félix Carme, 33800 Bordeaux(3,230 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Caillou

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Caillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.