9 bis Rue Caillou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 512 €

de 3 097 € à 5 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue Caillou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°9 et de 0.16 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 9 bis Rue Caillou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000YW, - Parcelle n°0135 - Feuille 000YW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cage Verte à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 533 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 395 mètres
- Ecole élémentaire Pins Francs à 357 mètres

Ventes au 9 bis Rue Caillou

Les 0 ventes au 9 bis Rue Caillou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Caillou dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Caillou par rapport à la voie

Sur Rue Caillou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 9 bis Rue Caillou se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Caillou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Caillou se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Baziadoly, 33800 Bordeaux(4,237 €)

Impasse Caillou, 33800 Bordeaux(5,373 €)

Rue du Docteur Roux, 33800 Bordeaux(4,286 €)

Rue Félix Carme, 33800 Bordeaux(4,326 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Caillou

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Caillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.