12 Rue Capitaine Madon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 517 €

de 4 399 € à 6 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Capitaine Madon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 517 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue Capitaine Madon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Dreux à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 831 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 825 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 775 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 778 mètres

Ventes au 12 Rue Capitaine Madon

Les 0 ventes au 12 Rue Capitaine Madon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Capitaine Madon dans son marché local

Prix du 12 Rue Capitaine Madon par rapport à la voie

Sur Rue Capitaine Madon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 12 Rue Capitaine Madon se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Capitaine Madon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Capitaine Madon se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Velodrome, 33800 Bordeaux(5,496 €)

Rue le Clos des Acacias, 33800 Bordeaux(4,751 €)

Rue Renault, 33800 Bordeaux(5,884 €)

Rue Emilien Tauriac, 33800 Bordeaux(5,654 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Capitaine Madon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Capitaine Madon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.