2 Rue Capitaine Madon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 492 €

de 4 170 € à 6 385 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Capitaine Madon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 492 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Capitaine Madon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Dreux à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 784 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 778 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 744 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 765 mètres

Ventes au 2 Rue Capitaine Madon

Une vente a été recensée au 2 Rue Capitaine Madon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2019

347 200 €(5 986 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

2 Rue Capitaine Madon, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Capitaine Madon dans son marché local

Prix du 2 Rue Capitaine Madon par rapport à la voie

Sur Rue Capitaine Madon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 2 Rue Capitaine Madon se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Capitaine Madon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Capitaine Madon se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Velodrome, 33800 Bordeaux(5,496 €)

Rue le Clos des Acacias, 33800 Bordeaux(4,751 €)

Rue Renault, 33800 Bordeaux(5,884 €)

Rue Emilien Tauriac, 33800 Bordeaux(5,654 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Capitaine Madon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Capitaine Madon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.