9 Rue Capitaine Madon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 921 €

de 5 135 € à 6 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Capitaine Madon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 921 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°7 et de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 9 Rue Capitaine Madon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Dreux à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 818 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 813 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 794 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 803 mètres

Ventes au 9 Rue Capitaine Madon

Les 0 ventes au 9 Rue Capitaine Madon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Capitaine Madon dans son marché local

Prix du 9 Rue Capitaine Madon par rapport à la voie

Sur Rue Capitaine Madon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 921 €/m², le 9 Rue Capitaine Madon se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Capitaine Madon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Capitaine Madon se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 74.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Velodrome, 33800 Bordeaux(5,496 €)

Rue le Clos des Acacias, 33800 Bordeaux(4,751 €)

Rue Renault, 33800 Bordeaux(5,884 €)

Rue Emilien Tauriac, 33800 Bordeaux(5,654 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Capitaine Madon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Capitaine Madon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.