17 Rue Carruade, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 246 €

de 3 562 € à 6 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Carruade, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 17 Rue Carruade, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000NX, - Parcelle n°0089 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphine à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 486 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 479 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 298 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 351 mètres

Ventes au 17 Rue Carruade

Les 0 ventes au 17 Rue Carruade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Carruade dans son marché local

Prix du 17 Rue Carruade par rapport à la voie

Sur Rue Carruade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 247 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 17 Rue Carruade se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Carruade par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Carruade se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Dauphine, 33800 Bordeaux(4,975 €)

Rue Henri Merand, 33800 Bordeaux(5,053 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Carruade

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Carruade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.