11 Rue Carton, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 425 €

de 3 482 € à 5 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Carton, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 11 Rue Carton, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carton à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 229 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 545 mètres
- Ecole élémentaire Pins Francs à 562 mètres

Ventes au 11 Rue Carton

Les 0 ventes au 11 Rue Carton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Carton dans son marché local

Prix du 11 Rue Carton par rapport à la voie

Sur Rue Carton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 11 Rue Carton se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Carton par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Carton se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux(4,358 €)

Rue Paul Proteau, 33800 Bordeaux(4,784 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33800 Bordeaux(4,579 €)

Impasse Caillou, 33800 Bordeaux(5,373 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Carton

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Carton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.