23 Rue Cassignard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Cassignard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000OBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérès à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 606 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 826 mètres
- - Ecole maternelle Saint André à 546 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer à 550 mètres
Ventes au 23 Rue Cassignard
Les 2 ventes au 23 Rue Cassignard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cassignard dans son marché local
Prix du 23 Rue Cassignard par rapport à la voie
Sur Rue Cassignard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 6 909 €/m², le 23 Rue Cassignard se situe 29.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cassignard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cassignard se situe 39.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 103.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Cassignard
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Cassignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Cassignard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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