25 Rue Cassignard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 265 €

de 4 392 € à 6 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Cassignard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°26 et de 2.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 25 Rue Cassignard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000OB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérès à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 593 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 839 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 536 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 534 mètres

Ventes au 25 Rue Cassignard

Les 0 ventes au 25 Rue Cassignard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Cassignard dans son marché local

Prix du 25 Rue Cassignard par rapport à la voie

Sur Rue Cassignard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 25 Rue Cassignard se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Cassignard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Cassignard se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Velodrome, 33800 Bordeaux(5,496 €)

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Biens en vente à proximité du 25 Rue Cassignard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Cassignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.