31 Rue Cassignard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 043 €

de 3 736 € à 5 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Cassignard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°34 et de 3.3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 31 Rue Cassignard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000OB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérès à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 578 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 875 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 528 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 507 mètres

Ventes au 31 Rue Cassignard

Les 0 ventes au 31 Rue Cassignard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Cassignard dans son marché local

Prix du 31 Rue Cassignard par rapport à la voie

Sur Rue Cassignard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 31 Rue Cassignard se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Cassignard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Cassignard se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Tournier, 33800 Bordeaux(5,221 €)

Rue du Velodrome, 33800 Bordeaux(5,496 €)

Rue Emilien Tauriac, 33800 Bordeaux(5,654 €)

Avenue de Strasbourg, 33800 Bordeaux(5,218 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Cassignard

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Cassignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.