2 Rue Caussade, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 070 €

de 2 780 € à 5 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Caussade, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Caussade, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meca à 246 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 905 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 641 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 819 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 885 mètres
- Ecole maternelle Beck à 358 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 351 mètres

Ventes au 2 Rue Caussade

Les 0 ventes au 2 Rue Caussade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Caussade dans son marché local

Prix du 2 Rue Caussade par rapport à la voie

Sur Rue Caussade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 2 Rue Caussade se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Caussade par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Caussade se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Morion, 33800 Bordeaux(4,801 €)

Rue Comayrou, 33800 Bordeaux(4,237 €)

Rue Cambon, 33800 Bordeaux(4,096 €)

Rue Filaurie, 33800 Bordeaux(4,136 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Caussade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Caussade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.