21 Rue Caussade, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Caussade, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Caussade, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bordeaux à 217 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 911 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 667 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 847 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 892 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Caussade
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Caussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Caussade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Caussade, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Caussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Caussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Caussade dans son marché local
Prix du 21 Rue Caussade par rapport à la voie
Sur Rue Caussade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 21 Rue Caussade se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Caussade par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Caussade se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 000 € au 21 Rue Caussade à Bordeaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 372 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 625 € en assurant vous-même les visites, ou 2 813 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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