22 Rue Cerey, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 836 €

de 3 893 € à 5 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Cerey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°25 et de 0.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 Rue Cerey, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000VB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestonnat à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 304 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1157 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 339 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 369 mètres

Ventes au 22 Rue Cerey

Les 0 ventes au 22 Rue Cerey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Cerey dans son marché local

Prix du 22 Rue Cerey par rapport à la voie

Sur Rue Cerey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 22 Rue Cerey se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Cerey par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cerey se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Dutour, 33800 Bordeaux(4,479 €)

Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux(5,036 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33800 Bordeaux(4,579 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Cerey

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Cerey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.