3 Rue Cerey, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 449 €

de 2 748 € à 4 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Cerey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Cerey, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 574 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000VD, - Parcelle n°0286 - Feuille 000VD, - Parcelle n°0284 - Feuille 000VD, - Parcelle n°0288 - Feuille 000VD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestonnat à 84 mètres
- Caudéran Mérignac à 1244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 388 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1150 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 392 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 339 mètres

Ventes au 3 Rue Cerey

Les 0 ventes au 3 Rue Cerey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Cerey dans son marché local

Prix du 3 Rue Cerey par rapport à la voie

Sur Rue Cerey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 3 Rue Cerey se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Cerey par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cerey se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.34 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Dutour, 33800 Bordeaux(3,399 €)

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Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33800 Bordeaux(3,629 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Cerey

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cerey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.