34 Rue Cerey, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 914 €

de 3 994 € à 5 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Cerey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 et de 3.71 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Rue Cerey, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000VB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestonnat à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 256 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1148 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 300 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 379 mètres

Ventes au 34 Rue Cerey

Les 0 ventes au 34 Rue Cerey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Cerey dans son marché local

Prix du 34 Rue Cerey par rapport à la voie

Sur Rue Cerey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 34 Rue Cerey se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Cerey par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Cerey se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Dutour, 33800 Bordeaux(4,479 €)

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Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33800 Bordeaux(4,579 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Cerey

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Cerey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.