23 Rue Chanoine André Lacaze, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 802 €

de 3 574 € à 6 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Chanoine André Lacaze, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 23 Rue Chanoine André Lacaze, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 7.
1 niveau - 4 logements - 6024 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000YP, - Parcelle n°0031 - Feuille 000YP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carton à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 108 mètres
- Ecole maternelle Stéhélin à 526 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 522 mètres

Ventes au 23 Rue Chanoine André Lacaze

Les 0 ventes au 23 Rue Chanoine André Lacaze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Chanoine André Lacaze dans son marché local

Prix du 23 Rue Chanoine André Lacaze par rapport à la voie

Sur Rue Chanoine André Lacaze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 23 Rue Chanoine André Lacaze se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Chanoine André Lacaze par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chanoine André Lacaze se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Chanoine André Lacaze

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Chanoine André Lacaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.