44 Rue Chantecrit, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Chantecrit, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°48 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 44 Rue Chantecrit, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hangars à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 693 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 293 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Dupaty à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Chantecrit
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Chantecrit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Chantecrit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Chantecrit, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Chantecrit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Chantecrit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Chantecrit dans son marché local
Prix du 44 Rue Chantecrit par rapport à la voie
Sur Rue Chantecrit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 44 Rue Chantecrit se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Chantecrit par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Chantecrit se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 101.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
