44 Rue Charles Chaumet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 964 €

de 3 282 € à 5 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Charles Chaumet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 964 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 44 Rue Charles Chaumet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 93 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ozanam à 221 mètres
- Caudéran Mérignac à 1258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 656 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 651 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 394 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Charles Chaumet

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Charles Chaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Charles Chaumet dans son marché local

Prix du 44 Rue Charles Chaumet par rapport à la voie

Sur Rue Charles Chaumet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 44 Rue Charles Chaumet se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Charles Chaumet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Charles Chaumet se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Frédéric Ozanam, 33800 Bordeaux(3,762 €)

Rue Bernard Carmouze, 33800 Bordeaux(3,765 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(3,591 €)

Rue Jeannin, 33800 Bordeaux(4,626 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Charles Chaumet

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Charles Chaumet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.