4 Rue Charles Gounod, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 018 €

de 3 158 € à 4 759 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Charles Gounod, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°3 et de 4.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 4 Rue Charles Gounod, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 7.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000YR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Saëns à 202 mètres
- Caudéran Mérignac à 1247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 585 mètres
- Ecole maternelle Clos Montesquieu à 927 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 996 mètres

Ventes au 4 Rue Charles Gounod

Une vente a été recensée au 4 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2023

512 000 €(4 231 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•121 m²

4 Rue Charles Gounod, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 4 Rue Charles Gounod se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Gounod se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 18.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Claude Debussy, 33800 Bordeaux(4,428 €)

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Rue Hector Berlioz, 33800 Bordeaux(4,469 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.