7 Rue Charles Gounod, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 356 €

de 3 164 € à 5 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Charles Gounod, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 7 Rue Charles Gounod, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 7.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Saëns à 222 mètres
- Caudéran Mérignac à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 606 mètres
- Ecole maternelle Clos Montesquieu à 949 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 1025 mètres

Ventes au 7 Rue Charles Gounod

Les 0 ventes au 7 Rue Charles Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 7 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 7 Rue Charles Gounod se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Charles Gounod par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Gounod se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Saint-Saëns, 33800 Bordeaux(4,620 €)

Rue Claude Debussy, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Avenue Léon Blum, 33800 Bordeaux(4,359 €)

Rue Hector Berlioz, 33800 Bordeaux(4,469 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.