18 Rue Charles Versein, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 827 €

de 5 468 € à 6 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Charles Versein, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 827 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°16 et de 5.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 18 Rue Charles Versein, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Bel Air à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 561 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 499 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 62 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 152 mètres

Ventes au 18 Rue Charles Versein

Les 0 ventes au 18 Rue Charles Versein constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Charles Versein dans son marché local

Prix du 18 Rue Charles Versein par rapport à la voie

Sur Rue Charles Versein, le prix moyen des maisons s'établit à 5 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 827 €/m², le 18 Rue Charles Versein se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Charles Versein par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Charles Versein se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 71.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Genesta, 33800 Bordeaux(5,339 €)

Impasse Astie Cere, 33800 Bordeaux(5,536 €)

Avenue de la République, 33800 Bordeaux(4,865 €)

Rue Bernard Adour, 33800 Bordeaux(4,976 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Charles Versein

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Charles Versein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.