12 Rue Charpentier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 521 €

de 3 904 € à 4 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Charpentier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 12 Rue Charpentier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Mirande à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Rouge à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 582 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 581 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 198 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Bordeaux Wilson à 60 mètres

Ventes au 12 Rue Charpentier

Les 0 ventes au 12 Rue Charpentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Charpentier dans son marché local

Prix du 12 Rue Charpentier par rapport à la voie

Sur Rue Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 12 Rue Charpentier se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charpentier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charpentier se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 33800 Bordeaux(4,865 €)

Rue Jules Ferry, 33800 Bordeaux(4,961 €)

Rue Louis Maydieu, 33800 Bordeaux(4,882 €)

Rue Verte, 33800 Bordeaux(5,049 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.