21 Rue Charpentier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 060 €

de 2 945 € à 5 121 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Charpentier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 16.27 % à celui du n°23 et de 14.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Rue Charpentier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Mirande à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Rouge à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 588 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 587 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 206 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Bordeaux Wilson à 92 mètres

Ventes au 21 Rue Charpentier

Une vente a été recensée au 21 Rue Charpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2020

352 000 €(3 009 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

21 Rue Charpentier, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Charpentier dans son marché local

Prix du 21 Rue Charpentier par rapport à la voie

Sur Rue Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 21 Rue Charpentier se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Charpentier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charpentier se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 33800 Bordeaux(4,865 €)

Rue Jules Ferry, 33800 Bordeaux(4,961 €)

Rue Louis Maydieu, 33800 Bordeaux(4,882 €)

Rue Verte, 33800 Bordeaux(5,049 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.