47 Rue Charpentier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 47 Rue Charpentier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 55 parkings - 945 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Mirande à 322 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Rouge à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé bordeaux international school bis à 595 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 594 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bordeaux Wilson à 198 mètres
Ventes au 47 Rue Charpentier
Les 10 ventes au 47 Rue Charpentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Charpentier dans son marché local
Prix du 47 Rue Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 47 Rue Charpentier se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Charpentier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Charpentier se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Rue Charpentier
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue Charpentier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
92 annonces en vente chez Flatway
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
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