8 Rue Charpentier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 536 €

de 3 916 € à 4 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Charpentier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Charpentier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Mirande à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Rouge à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 584 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 582 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 192 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Bordeaux Wilson à 45 mètres

Ventes au 8 Rue Charpentier

Les 0 ventes au 8 Rue Charpentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charpentier dans son marché local

Prix du 8 Rue Charpentier par rapport à la voie

Sur Rue Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 8 Rue Charpentier se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charpentier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charpentier se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 33800 Bordeaux(4,865 €)

Rue Jules Ferry, 33800 Bordeaux(4,961 €)

Rue Louis Maydieu, 33800 Bordeaux(4,882 €)

Rue Verte, 33800 Bordeaux(5,049 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.