2 Rue Château Jouguet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 081 €

de 2 657 € à 3 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 116 €

de 4 320 € à 7 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Château Jouguet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Château Jouguet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1.
1 niveau - 165 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000VY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Saint-André à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 190 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1243 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 318 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 149 mètres

Ventes au 2 Rue Château Jouguet

Les 0 ventes au 2 Rue Château Jouguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Château Jouguet dans son marché local

Prix du 2 Rue Château Jouguet par rapport à la voie

Sur Rue Château Jouguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 2 Rue Château Jouguet se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Château Jouguet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Château Jouguet se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.8 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Falquet, 33800 Bordeaux(3,500 €)

Rue Camille Renouil, 33800 Bordeaux(3,073 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33800 Bordeaux(3,629 €)

Rue Alfred Duprat, 33800 Bordeaux(3,440 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Château Jouguet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Château Jouguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.