13 Rue Claire, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claire, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 13 Rue Claire, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 9 parkings - 526 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000VWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virginia à 190 mètres
- - Caudéran Mérignac à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monsejour à 671 mètres
- - Ecole maternelle Stéhélin à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Stehelin à 500 mètres
Ventes au 13 Rue Claire
Les 4 ventes au 13 Rue Claire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claire dans son marché local
Prix du 13 Rue Claire par rapport à la voie
Sur Rue Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 13 Rue Claire se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claire par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Claire se situe 32.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Claire
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