39 Rue Claire, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 775 €

de 3 566 € à 5 682 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Rue Claire, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°41 et de 4.35 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Rue Claire, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 3.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000VW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Virginia à 30 mètres
- Caudéran Mérignac à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 715 mètres
- Ecole maternelle Stéhélin à 641 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 636 mètres

Ventes au 39 Rue Claire

Une vente a été recensée au 39 Rue Claire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2022

429 700 €(5 581 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

39 Rue Claire, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Claire dans son marché local

Prix du 39 Rue Claire par rapport à la voie

Sur Rue Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 39 Rue Claire se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Claire par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Claire se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gondalma, 33800 Bordeaux(5,025 €)

Rue Blanche, 33800 Bordeaux(4,730 €)

Rue Delmestre, 33800 Bordeaux(4,381 €)

Allée des Frères Lumière, 33800 Bordeaux(4,768 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Claire

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.