11 Rue Clairefontaine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 885 €

de 3 717 € à 6 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Clairefontaine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de 1.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Rue Clairefontaine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000VK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Richelieu à 401 mètres
- Caudéran Mérignac à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 1349 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1527 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 107 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 187 mètres

Ventes au 11 Rue Clairefontaine

Les 0 ventes au 11 Rue Clairefontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Clairefontaine dans son marché local

Prix du 11 Rue Clairefontaine par rapport à la voie

Sur Rue Clairefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 11 Rue Clairefontaine se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Clairefontaine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Clairefontaine se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymond Poincare, 33800 Bordeaux(4,961 €)

Rue Emile Gery, 33800 Bordeaux(4,685 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux(4,967 €)

Rue Depe, 33800 Bordeaux(4,788 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Clairefontaine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Clairefontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.