7 Rue Clairefontaine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 887 €

de 3 718 € à 6 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Clairefontaine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 7 Rue Clairefontaine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000VK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Richelieu à 385 mètres
- Caudéran Mérignac à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 1354 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1530 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 95 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 172 mètres

Ventes au 7 Rue Clairefontaine

Les 0 ventes au 7 Rue Clairefontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Clairefontaine dans son marché local

Prix du 7 Rue Clairefontaine par rapport à la voie

Sur Rue Clairefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 7 Rue Clairefontaine se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Clairefontaine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clairefontaine se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymond Poincare, 33800 Bordeaux(4,961 €)

Rue Emile Gery, 33800 Bordeaux(4,685 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux(4,967 €)

Rue Depe, 33800 Bordeaux(4,788 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Clairefontaine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Clairefontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.