25 Rue Claude Bernard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 260 €

de 3 365 € à 5 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Claude Bernard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 et de 4.44 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 25 Rue Claude Bernard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 284 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000VD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestonnat à 122 mètres
- Caudéran Mérignac à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 480 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 998 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 230 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Claude Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 25 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 25 Rue Claude Bernard se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Claude Bernard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Claude Bernard se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Joseph Brun, 33800 Bordeaux(3,527 €)

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Impasse Gourdin, 33800 Bordeaux(3,851 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.