11 Rue Claude Debussy, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 354 €

de 3 273 € à 5 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Claude Debussy, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°13 et de 2.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 11 Rue Claude Debussy, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 7.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000YR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Saëns à 158 mètres
- Caudéran Mérignac à 1286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 543 mètres
- Ecole maternelle Stéhélin à 969 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 965 mètres

Ventes au 11 Rue Claude Debussy

Les 0 ventes au 11 Rue Claude Debussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Claude Debussy dans son marché local

Prix du 11 Rue Claude Debussy par rapport à la voie

Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 11 Rue Claude Debussy se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Claude Debussy par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Claude Debussy se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Gounod, 33800 Bordeaux(4,205 €)

Rue Roger Ducasse, 33800 Bordeaux(4,794 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Claude Debussy

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Claude Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.