11 Rue Cléo, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 115 €

de 3 734 € à 7 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Cléo, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 11 Rue Cléo, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Richelieu à 98 mètres
- Caudéran Mérignac à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1128 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1124 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 225 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 145 mètres

Ventes au 11 Rue Cléo

Les 0 ventes au 11 Rue Cléo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Cléo dans son marché local

Prix du 11 Rue Cléo par rapport à la voie

Sur Rue Cléo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 11 Rue Cléo se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Cléo par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cléo se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymond Poincare, 33800 Bordeaux(4,961 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,255 €)

Rue Victor Duruy, 33800 Bordeaux(5,091 €)

Rue Breau, 33800 Bordeaux(5,204 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Cléo

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Cléo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.